7 Impasse David, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse David, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 7 Impasse David, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réaumur à 272 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 274 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 381 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse David
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse David, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse David dans son marché local
Prix du 7 Impasse David par rapport à la voie
Sur Impasse David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 7 Impasse David se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse David par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse David se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
