9 Impasse David, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse David, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°7 et de 1.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Impasse David, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réaumur à 270 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 276 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 384 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 453 mètres
Ventes au 9 Impasse David
Une vente a été recensée au 9 Impasse David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse David, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse David dans son marché local
Prix du 9 Impasse David par rapport à la voie
Sur Impasse David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 9 Impasse David se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse David par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse David se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
