21 Impasse de la gerbretière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de la gerbretière, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Impasse de la gerbretière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 47 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 593 mètres
Ventes au 21 Impasse de la gerbretière
Une vente a été recensée au 21 Impasse de la gerbretière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de la gerbretière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de la gerbretière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la gerbretière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la gerbretière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de la gerbretière dans son marché local
Prix du 21 Impasse de la gerbretière par rapport à la voie
Sur Impasse de la gerbretière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 21 Impasse de la gerbretière se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de la gerbretière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de la gerbretière se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
