26 Impasse de la gerbretière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la gerbretière, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Impasse de la gerbretière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 53 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la gerbretière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la gerbretière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la gerbretière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la gerbretière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la gerbretière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la gerbretière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la gerbretière dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la gerbretière par rapport à la voie
Sur Impasse de la gerbretière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 26 Impasse de la gerbretière se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la gerbretière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de la gerbretière se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
