2 Impasse de la louisiane, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la louisiane, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse de la louisiane, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Robretières.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robretières à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 100 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 871 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la louisiane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la louisiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la louisiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la louisiane, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la louisiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la louisiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la louisiane dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la louisiane par rapport à la voie
Sur Impasse de la louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Impasse de la louisiane se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la louisiane par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la louisiane se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -18.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
