5 Impasse de royrand, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de royrand, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 24.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Impasse de royrand, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bowling à 161 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 678 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 678 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1302 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 589 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de royrand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de royrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de royrand dans son marché local
Prix du 5 Impasse de royrand par rapport à la voie
Sur Impasse de royrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 5 Impasse de royrand se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de royrand par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de royrand se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -13.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse de royrand
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de royrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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