11 Impasse des Roses, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Impasse des Roses, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 62 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 439 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 439 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Roses, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 11 Impasse des Roses se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Roses par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Roses se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
