12 Impasse des vendangeurs, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 25.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Impasse des vendangeurs, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 492 mètres
Ventes au 12 Impasse des vendangeurs
Une vente a été recensée au 12 Impasse des vendangeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des vendangeurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des vendangeurs dans son marché local
Prix du 12 Impasse des vendangeurs par rapport à la voie
Sur Impasse des vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 12 Impasse des vendangeurs se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des vendangeurs par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des vendangeurs se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
