8 Impasse des vignerons, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des vignerons, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse des vignerons, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'amboise à 259 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1640 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 2121 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4279 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des vignerons dans son marché local
Prix du 8 Impasse des vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 8 Impasse des vignerons se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des vignerons par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des vignerons se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -5.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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