9 Impasse des vignerons, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des vignerons, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°7 et de 3.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse des vignerons, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'amboise à 252 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1655 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 2133 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4295 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1240 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 530 mètres
Ventes au 9 Impasse des vignerons
Une vente a été recensée au 9 Impasse des vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des vignerons dans son marché local
Prix du 9 Impasse des vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 9 Impasse des vignerons se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des vignerons par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des vignerons se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -7.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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