9 Impasse des vignerons, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des vignerons, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°7 et du 0.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Impasse des vignerons, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'amboise à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1240 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 530 mètres
Ventes au 9 Impasse des vignerons
Une vente a été recensée au 9 Impasse des vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des vignerons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des vignerons dans son marché local
Prix du 9 Impasse des vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 9 Impasse des vignerons se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des vignerons par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des vignerons se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
