12 Impasse du cottage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du cottage, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse du cottage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Garenne à dominante résidentielle.
10 niveaux - 67 logements - 966 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Enrilise à 181 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 635 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 635 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du cottage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du cottage dans son marché local
Prix du 12 Impasse du cottage par rapport à la voie
Sur Impasse du cottage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 12 Impasse du cottage se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du cottage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du cottage se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 53.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse du cottage
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du cottage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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