23 Impasse du cottage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du cottage, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 et du 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Impasse du cottage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enrilise à 249 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 638 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du cottage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du cottage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du cottage dans son marché local
Prix du 23 Impasse du cottage par rapport à la voie
Sur Impasse du cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 23 Impasse du cottage se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du cottage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du cottage se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
