28 Impasse du cottage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du cottage, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°30 et du 4.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Impasse du cottage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enrilise à 218 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 660 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 601 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 326 mètres
Ventes au 28 Impasse du cottage
Une vente a été recensée au 28 Impasse du cottage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse du cottage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Impasse du cottage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du cottage dans son marché local
Prix du 28 Impasse du cottage par rapport à la voie
Sur Impasse du cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 28 Impasse du cottage se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du cottage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du cottage se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
