38 Impasse du cottage, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du cottage, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Impasse du cottage, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enrilise à 182 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 683 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 598 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse du cottage
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse du cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du cottage dans son marché local
Prix du 38 Impasse du cottage par rapport à la voie
Sur Impasse du cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 38 Impasse du cottage se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du cottage par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse du cottage se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -25.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Impasse du cottage
Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse du cottage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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