8 Impasse du four, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du four, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Impasse du four, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du four
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du four, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du four dans son marché local
Prix du 8 Impasse du four par rapport à la voie
Sur Impasse du four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 8 Impasse du four se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du four par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du four se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
