12 Impasse du four, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du four, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°13 et de 12.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse du four, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 180 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1639 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 2255 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4350 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1355 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 406 mètres
Ventes au 12 Impasse du four
Les 2 ventes au 12 Impasse du four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du four dans son marché local
Prix du 12 Impasse du four par rapport à la voie
Sur Impasse du four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 12 Impasse du four se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du four par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du four se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse du four
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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