11 Impasse fabre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse fabre, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Impasse fabre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 880 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse fabre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse fabre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse fabre dans son marché local
Prix du 11 Impasse fabre par rapport à la voie
Sur Impasse fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 11 Impasse fabre se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse fabre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse fabre se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
