9 Impasse fabre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse fabre, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°7 et du 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Impasse fabre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 880 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse fabre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse fabre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse fabre dans son marché local
Prix du 9 Impasse fabre par rapport à la voie
Sur Impasse fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 9 Impasse fabre se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse fabre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse fabre se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
