25 Impasse François-Laurent Lamandé, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse François-Laurent Lamandé, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 25 Impasse François-Laurent Lamandé, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfet Merlet à 182 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 329 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 329 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse François-Laurent Lamandé
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse François-Laurent Lamandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse François-Laurent Lamandé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse François-Laurent Lamandé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse François-Laurent Lamandé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse François-Laurent Lamandé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse François-Laurent Lamandé dans son marché local
Prix du 25 Impasse François-Laurent Lamandé par rapport à la voie
Sur Impasse François-Laurent Lamandé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 25 Impasse François-Laurent Lamandé se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse François-Laurent Lamandé par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse François-Laurent Lamandé se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
