26 Impasse François-Laurent Lamandé, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse François-Laurent Lamandé, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°24 et de 2.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Impasse François-Laurent Lamandé, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfet Merlet à 172 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 354 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 354 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 527 mètres
Ventes au 26 Impasse François-Laurent Lamandé
Les 2 ventes au 26 Impasse François-Laurent Lamandé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse François-Laurent Lamandé dans son marché local
Prix du 26 Impasse François-Laurent Lamandé par rapport à la voie
Sur Impasse François-Laurent Lamandé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 26 Impasse François-Laurent Lamandé se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse François-Laurent Lamandé par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse François-Laurent Lamandé se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
