22 Impasse gaston willay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse gaston willay, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction de 2014,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse gaston willay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 6 logements - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 506 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse gaston willay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse gaston willay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse gaston willay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse gaston willay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse gaston willay dans son marché local
Prix du 22 Impasse gaston willay par rapport à la voie
Sur Impasse gaston willay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 22 Impasse gaston willay se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse gaston willay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse gaston willay se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -6.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 22 Impasse gaston willay à La Roche-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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