13 Impasse hergé, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse hergé, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Impasse hergé, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agatha Christie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1231 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1231 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 833 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse hergé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse hergé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse hergé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse hergé, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse hergé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse hergé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse hergé dans son marché local
Prix du 13 Impasse hergé par rapport à la voie
Sur Impasse hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 13 Impasse hergé se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse hergé par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse hergé se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
