7 Impasse jean goujon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse jean goujon, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse jean goujon, 85000 La Roche-sur-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 207 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 613 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse jean goujon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse jean goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse jean goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse jean goujon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse jean goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse jean goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse jean goujon dans son marché local
Prix du 7 Impasse jean goujon par rapport à la voie
Sur Impasse jean goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 7 Impasse jean goujon se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse jean goujon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse jean goujon se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.45 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse jean goujon à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse jean goujon est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
