32 Impasse marc sangnier, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse marc sangnier, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Impasse marc sangnier, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Robretières.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 250 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 727 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1199 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse marc sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse marc sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse marc sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse marc sangnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse marc sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse marc sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse marc sangnier dans son marché local
Prix du 32 Impasse marc sangnier par rapport à la voie
Sur Impasse marc sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 32 Impasse marc sangnier se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse marc sangnier par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse marc sangnier se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -4.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
