14 Impasse modigliani, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse modigliani, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°12 et du 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Impasse modigliani, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaulnières à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse modigliani
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Impasse modigliani. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse modigliani dans son marché local
Prix du 14 Impasse modigliani par rapport à la voie
Sur Impasse modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 14 Impasse modigliani se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse modigliani par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse modigliani se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
