18 Impasse modigliani, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse modigliani, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse modigliani, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Jaulnières.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaulnières à 125 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 781 mètres
- - Collège privé Richelieu à 1663 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3398 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse modigliani dans son marché local
Prix du 18 Impasse modigliani par rapport à la voie
Sur Impasse modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 18 Impasse modigliani se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse modigliani par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse modigliani se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -16.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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