12 Impasse ozanam, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse ozanam, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°11 et du 10.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Impasse ozanam, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Robretières.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 347 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 916 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse ozanam
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse ozanam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse ozanam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse ozanam, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse ozanam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse ozanam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse ozanam dans son marché local
Prix du 12 Impasse ozanam par rapport à la voie
Sur Impasse ozanam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 12 Impasse ozanam se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse ozanam par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse ozanam se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
