9 Impasse ozanam, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse ozanam, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°10 et du 11.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Impasse ozanam, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Robretières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 354 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 925 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 339 mètres
Ventes au 9 Impasse ozanam
Une vente a été recensée au 9 Impasse ozanam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse ozanam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse ozanam, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse ozanam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse ozanam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse ozanam dans son marché local
Prix du 9 Impasse ozanam par rapport à la voie
Sur Impasse ozanam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 9 Impasse ozanam se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse ozanam par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse ozanam se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
