9 Impasse Rameau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Rameau, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°9 b et du 2.89 % à celui du n°9 c.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Impasse Rameau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Robretières.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 256 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 251 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 769 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 146 mètres
Ventes au 9 Impasse Rameau
Les 2 ventes au 9 Impasse Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Rameau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Rameau dans son marché local
Prix du 9 Impasse Rameau par rapport à la voie
Sur Impasse Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 9 Impasse Rameau se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Rameau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Rameau se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
