23 Impasse rude, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse rude, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°19 et du 10.91 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Impasse rude, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Robretières.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 184 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 997 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse rude
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse rude, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse rude dans son marché local
Prix du 23 Impasse rude par rapport à la voie
Sur Impasse rude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 23 Impasse rude se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse rude par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse rude se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
