18 Impasse surcouf, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse surcouf, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Impasse surcouf, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 84 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 229 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 120 mètres
Ventes au 18 Impasse surcouf
Les 3 ventes au 18 Impasse surcouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse surcouf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse surcouf dans son marché local
Prix du 18 Impasse surcouf par rapport à la voie
Sur Impasse surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 18 Impasse surcouf se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse surcouf par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse surcouf se situe 42.79 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 70.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
