8 Impasse surcouf, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse surcouf, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Impasse surcouf, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 55 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 193 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse surcouf, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse surcouf dans son marché local
Prix du 8 Impasse surcouf par rapport à la voie
Sur Impasse surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 8 Impasse surcouf se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse surcouf par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse surcouf se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 58.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
