9 Impasse watteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse watteau, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Impasse watteau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulm à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 476 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse watteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse watteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse watteau dans son marché local
Prix du 9 Impasse watteau par rapport à la voie
Sur Impasse watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 9 Impasse watteau se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse watteau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse watteau se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
