5 Passage de la petite salle, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de la petite salle, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Passage de la petite salle, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 157 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 493 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de la petite salle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de la petite salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de la petite salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de la petite salle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la petite salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la petite salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de la petite salle dans son marché local
Prix du 5 Passage de la petite salle par rapport à la voie
Sur Passage de la petite salle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 5 Passage de la petite salle se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de la petite salle par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de la petite salle se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
