8 Passage de la petite salle, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de la petite salle, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Passage de la petite salle, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0872 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1223 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 178 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 487 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 224 mètres
Ventes au 8 Passage de la petite salle
Une vente a été recensée au 8 Passage de la petite salle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de la petite salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de la petite salle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la petite salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la petite salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de la petite salle dans son marché local
Prix du 8 Passage de la petite salle par rapport à la voie
Sur Passage de la petite salle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 8 Passage de la petite salle se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de la petite salle par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de la petite salle se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
