4 Passage des jardiniers, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des jardiniers, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Passage des jardiniers, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 214 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 793 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 310 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 319 mètres
Ventes au 4 Passage des jardiniers
Une vente a été recensée au 4 Passage des jardiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des jardiniers, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des jardiniers dans son marché local
Prix du 4 Passage des jardiniers par rapport à la voie
Sur Passage des jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 4 Passage des jardiniers se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des jardiniers par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des jardiniers se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
