Passage des jardiniers, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des jardiniers, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 219 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des jardiniers dans son marché local
Prix Passage des jardiniers par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des jardiniers se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.67 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des jardiniers à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Passage des jardiniers est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des jardiniers
Les ventes enregistrées Passage des jardiniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des jardiniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 196 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 809 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 305 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1599 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des jardiniers
Adresses Passage des jardiniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des jardiniers, classées par tranches de numéros.
