Rue de la poissonnerie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la poissonnerie, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la poissonnerie dans son marché local
Prix Rue de la poissonnerie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la poissonnerie se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.77 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la poissonnerie à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue de la poissonnerie est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la poissonnerie
Les ventes enregistrées Rue de la poissonnerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la poissonnerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 186 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 819 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 307 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1608 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la poissonnerie
Adresses Rue de la poissonnerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la poissonnerie, classées par tranches de numéros.
