11 Passage des pensées, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des pensées, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Passage des pensées, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 778 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 778 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage des pensées
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage des pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage des pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage des pensées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage des pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage des pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des pensées dans son marché local
Prix du 11 Passage des pensées par rapport à la voie
Sur Passage des pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 11 Passage des pensées se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des pensées par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage des pensées se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
