3 bis Passage eugène fromentin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Passage eugène fromentin, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 bis Passage eugène fromentin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 582 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Passage eugène fromentin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage eugène fromentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Passage eugène fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Passage eugène fromentin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage eugène fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage eugène fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Passage eugène fromentin dans son marché local
Prix du 3 bis Passage eugène fromentin par rapport à la voie
Sur Passage eugène fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 3 bis Passage eugène fromentin se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Passage eugène fromentin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Passage eugène fromentin se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
