18 Passage florelle, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage florelle, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°14 et du 3.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Passage florelle, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St André à 211 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 651 mètres
- - école primaire privée saint andré à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage florelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage florelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage florelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage florelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage florelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage florelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage florelle dans son marché local
Prix du 18 Passage florelle par rapport à la voie
Sur Passage florelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 18 Passage florelle se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage florelle par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage florelle se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
