12 Place albert 1er, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place albert 1er, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 17.73 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Place albert 1er, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 180 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 577 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 184 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 392 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 106 mètres
Ventes au 12 Place albert 1er
Une vente a été recensée au 12 Place albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place albert 1er, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place albert 1er dans son marché local
Prix du 12 Place albert 1er par rapport à la voie
Sur Place albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 12 Place albert 1er se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place albert 1er par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place albert 1er se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 59.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
