Rue la fontaine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue la fontaine, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la fontaine dans son marché local
Prix Rue la fontaine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la fontaine se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.52 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la fontaine à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue la fontaine est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la fontaine
Les ventes enregistrées Rue la fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 209 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 568 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 203 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1493 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 414 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la fontaine
Adresses Rue la fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la fontaine, classées par tranches de numéros.
