13 Place albert 1er, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place albert 1er, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Place albert 1er, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Dromadaire à 157 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 647 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 122 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 444 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place albert 1er, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place albert 1er dans son marché local
Prix du 13 Place albert 1er par rapport à la voie
Sur Place albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 13 Place albert 1er se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place albert 1er par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place albert 1er se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
