7 Place albert 1er, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place albert 1er, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Place albert 1er, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Dromadaire à 131 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 659 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 99 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 421 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 185 mètres
Ventes au 7 Place albert 1er
Les 2 ventes au 7 Place albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place albert 1er, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place albert 1er dans son marché local
Prix du 7 Place albert 1er par rapport à la voie
Sur Place albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 7 Place albert 1er se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place albert 1er par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place albert 1er se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
