18 Place daniel rops, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place daniel rops, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°17 et du 5.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Place daniel rops, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 762 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 762 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 407 mètres
Ventes au 18 Place daniel rops
Les 2 ventes au 18 Place daniel rops donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place daniel rops
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place daniel rops, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place daniel rops
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place daniel rops complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place daniel rops dans son marché local
Prix du 18 Place daniel rops par rapport à la voie
Sur Place daniel rops, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 18 Place daniel rops se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place daniel rops par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place daniel rops se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
