6 Place Delphin Maurice TUDEAU, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Delphin Maurice TUDEAU, affiche un prix moyen de 2 738 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Delphin Maurice TUDEAU, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 463 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Delphin Maurice TUDEAU
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Delphin Maurice TUDEAU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Delphin Maurice TUDEAU
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Delphin Maurice TUDEAU, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Delphin Maurice TUDEAU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Delphin Maurice TUDEAU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Delphin Maurice TUDEAU dans son marché local
Prix du 6 Place Delphin Maurice TUDEAU par rapport à la voie
Sur Place Delphin Maurice TUDEAU, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 6 Place Delphin Maurice TUDEAU se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Delphin Maurice TUDEAU par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Delphin Maurice TUDEAU se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.76 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Delphin Maurice TUDEAU à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 6 Place Delphin Maurice TUDEAU est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
