2 Place des Pâquerettes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Place des Pâquerettes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 83 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 552 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 552 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Pâquerettes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 2 Place des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Place des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Place des Pâquerettes se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Pâquerettes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Pâquerettes se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
