3 Place des Pâquerettes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 20.29 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Place des Pâquerettes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 84 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 552 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 552 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 537 mètres
Ventes au 3 Place des Pâquerettes
Les 2 ventes au 3 Place des Pâquerettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Pâquerettes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 3 Place des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Place des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 Place des Pâquerettes se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Pâquerettes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Pâquerettes se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -18.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
