26 Place marceau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place marceau, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°25 et du 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Place marceau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 556 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 556 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 479 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place marceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place marceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place marceau dans son marché local
Prix du 26 Place marceau par rapport à la voie
Sur Place marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 26 Place marceau se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place marceau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place marceau se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
